보금자리론 대출자격, 금리, 신청방법, 아낌e 보금자리론

2021년 현재 부동산 정책 때문인지 물가 때문인지 정말 부동산 값이 장난이 아닌 것이 사실입니다. 이런 부동산 문제의 해결을 위해 오늘 알아볼 것은 바로 보금자리론 대출에 관한 내용인데요. 금리, 신청방법, 아낌 e 보금자리론 등 사진을 첨부하여 적어드리오니 읽어보시면 적어도 보금자리론을 이용하시는데 충분히 시행착오를 줄이실 수 있으실 거라 확신합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

보금자리론 종류 및 소개

• u-보금자리론

한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청할 수 있는 보금자리론입니다.

 

• 아낌 e 보금자리론

대출거래 약정이나 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 저렴한 보금자리론입니다. (0.1퍼센트가 저렴합니다.

 

• t-보금자리론

은행에  방문하여 직접 신청하는 보금자리론입니다.

 

보금자리론 대출자격

 

 

 

 

 

 

 

 

 

한국 주택금융공사에 의하면 보금자리론의 대출자격은 그리 복잡하지 않습니다.

 

1. 우선 국적은 우리 민법상 성년인 대한민국 국민이면 모두 해당됩니다. (재외국민, 외국국적 동포 포함)

 

2. 주택수의 경우 부부 기준 무주택자 혹은 1 주택자입니다.

 

3. 단 주택 구입용도에 따라서는 일시적으로 2 주택까지는 허용이 가능하며, 대출 신청일 기준 담보주택의 소재지가 투기지역 및 투기과열지구, 그 외 기타 지역인지에 따라서 기존주택 처분기한이 정해지게 됩니다.

 

예를 들어보겠습니다.

 

만약, 본인이나 배우자가 분양권 및 입주권을 소유하고 있거나, 주택을 지분으로 보유한 경우 무주택자가 아니라 주택을 소유한 것으로 치며, 대출자격 중 무주택으로 간주가 되는 것은 해당 담보주택 외에 주택을 소유하지 않은 것을 이야기합니다.

 

하단은 무주택으로 보는 참고 자료입니다.

 

보금자리론에서 무주택 대상

 보금자리론 대출금리

1. 대출받은 날부터 만기까지 고정금리입니다. 어떻게 보면 장점이 될 수도 단점이 될 수도 있죠.

 

2. 우대금리의 경우 

• 한부모가구, 장애인 가구, 다문화가구, 다자녀가구 의경우 0.4퍼센트 우대
• 신혼가구 0.2퍼센트 우대
• 단 우대금리 중 택 2가 가능하며 최대 0.8퍼센트를 한도로 중복 적용 가능합니다.

3. 미분양 관리지역 내 미분양 아파트 입주자의 경우 입주자 전용 보금자리론을 이용하면 0.2퍼센트 우대

• 단 미분양아파트 입주자에 대한 우대금리는 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.
• 부부합산 연소득이 8천만 원 이하
• 구입용도
• 신청일 현재 무주택 인자
• 최초 수분양자
• 신청일 현재 서울, 인천, 경기도를 제외한 미분양 관리지역에 소재하는 미분양 아파트

4. ※가산금리

• 가산금리의 경우 가산금리 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1퍼센트 금리를 추가로 부과합니다.
• 단, 녹색건축 인증을 받은 경우에는 투기지역 가산금리를 면제받습니다.
• 최종 대출 금리가 1.2퍼센트 미만인 경우에는 1.2퍼센트 적용

보금자리론 신청방법

보금자리론은 하단 사이트에서 바로 신청 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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